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广西税务:以“数”提速办实事 用“心”创新促发展

广西新闻网河池11月18日讯 “不用填表,不用交资料,不用等待审核,只要确认金额提交就可以了,没想到这么方便。”刚刚办理完房产缴税业务的南宁市民陆女士由衷地点赞道。

陆女士点赞的正是广西税务部门今年推出的不动产登记自动“算税”服务:信息系统自动提取数据、自动计算税额、自动生成申报,纳税人缴费人确认或补正信息后即可线上提交。这是继助力广西“互联网+不动产登记”模式亮相国务院政策例行吹风会后广西税务局的又一创新举措。相比之前从“线下”到“线上”的突破,这一次的创新实现了“纳税人网上自主报税”到“税务部门算出税来请纳税人确认”的新跨越,报税缴费负担大幅减轻。

破除信息壁垒,满足群众“快”的需求

“买完房子后即使不着急住也希望能尽快把证拿到手,这样心里更踏实。”刚在南宁买了学区房的刘女士坦言。随着信息时代的快速发展,纳税人缴费人对办税缴费服务“快”的需求愈发强烈。

如何实现“快”的突破,广西税务部门多措并举主动探索:尝试将不动产登记中“办证”和“办税”两大信息平台合二为一,组建专业团队攻坚跨部门信息融合的技术壁垒,联合住建、民政等部门重新梳理数据流转流程……最终广西税务部门推动了“办证”和“办税”两大信息平台的融通以及住建、自然资源、民政、公安、银联、国库六个部门涉税数据的实时共享,实现了涉税数据自动获取、自动推送、智能审核、确认反馈。

据广西税务局财产和行为处有关负责人介绍,目前广西首府南宁可实时共享的不动产登记涉税数据有70多项,占各部门提供的既有数据的90%以上。

平台的融通与数据的融合让数据实现了快速闭环流转,纳税人在线上办理不动产交易涉税事项时,房地产交易网签合同、房产登记信息、不动产档案、居民身份证明电子证照等材料,可直接从相关部门共享信息实时获取,纳税人缴费人不再需要填报数据、提交资料以及人工审核。

“现在办理二手房过户,我们只需要约好客户,带好个人证件、产权证和银行卡,几分钟就办完了整个过户手续。如果买卖双方不方便见面,在我们接待室都可以远程帮客户办理。”近日,广西优居的潘经理代理了兴宁区中华路的一套住宅转让业务,房产缴税及转移过户手续的快速便捷办理让他忍不住点赞。

精准红利落地,实现市场“减”的愿望 

11月15日,用手机办理不动产登记业务的河池市民王先生在屏幕上核对确认了房产交易相关数据后很快享受到了50000多元的税收减免。对于这份优惠的直达快享受,王先生表示满意。

纳税人所盼,税务人所向,让涉税红利快速直达市场主体税务部门义不容辞。为确保优惠政策精准落地,广西税务部门集中梳理了不动产登记方面8大类23项税费优惠政策,健全不动产登记涉税办理政策库和风险指标体系,同时升级优化信息系统的智能评估、智能匹配、智能计算三大功能,实现各项税费精准计算、各项优惠直达快享。

不久前,南宁市万泰隆物资有限责任公司进行了企业改制,将公司分立成为南宁市万泰隆物资有限责任公司和南宁市南部壮锦市场管理有限责任公司。企业负责人陈耀龙表介绍,原公司名下的不动产进行权属变更登记到了南宁市南部壮锦市场管理有限责任公司后,涉及的不动产有8个仓库,总面积达4万多方米,总金额达1.74亿元,如果不处理好相关涉税事项,将影响企业接下来的发展和经营。

南宁市良庆区税务局在开展“我为群众办实事”实践活动得知企业难题后,立即组织税政、法制、征管以及大企业服务的专业团队,对企业实行“一企一策”服务,通过仔细梳理企业的经营状况、不动产权属情况等,指导企业合法合规享受有关不动产登记的税收优惠、宣传不动产登记自动“算税”服务新举措等。

“我们不仅顺利完成了重组,还很快享受到了土地增值税、印花税、契税等减免2000多万元,对我们接下来的经营发展将有很大帮助。”陈耀龙表示。
政策红利减轻了不少市场主体的资金压力,不动产登记服务改革的红利则大幅减轻了办税缴费的负担。

“我们中介的受惠非常明显。”百度房产中介人员覃存勇说,“以前带客户办理手续要拿资料、复印原件、要等人工审核,现在要缴纳多少税系统都自动计算好了,为我们这些房产中介节省了很多时间,我们可以把更多精力用来拓展新业务。”

同样得益于不动产登记精准“算税”的玉林品润置业有限公司财务人员梁雪芬坦言,和以前的自主申报相比,不用再担心填错申报表、公司的涉税风险也降低了,工作量减轻了不少。

用好制度机制,保障营商“稳”的预期

在自助终端自助办理缴税业务后,房产中介唐先生自行打印税票,不一会工夫就完成了税款缴纳和转移登记。唐先生说:“我们近期的十几笔业务都是这样办理的,业主很快就领到了不动产权证,他们高兴,我们也很开心”。

如今,像唐先生这样通过手机App、PC端、自助终端等自助办理不动产涉税业务的方式在广西已深入人心,有些地市自助办理的业务量与总业务量占比甚至达到了90%。全程无干预、全天不打烊,唐先生认为这样的方式既安全又高效。安全高效的背后是税务部门严格的制度、机制、体系。

据了解,广西税务部门专门建立了业务部门主查、督审纪检部门联查、内外部门联查的“三级”核查体系,通过内外共治实现公平公正,推动营商环境向好发展。

广西财经学院税务系主任马念谊表示:“涉税事项办理是取得不动产权证书的重要环节。广西税务部门抓住数字化时代发展机遇,充分发挥大数据和互联网办税的优势,为市民快速拿证起到了重要作用,严格的制度机制体系也为推动实现稳定公平透明的营商环境提供了良好保障。”

“不动产登记自动‘算税’服务是广西推进智慧税务的一个探索。”广西税务局有关负责人表示,下一步,广西税务部门将持续坚持从纳税人缴费人需求出发,以税务人的“用心”,去换取税费服务举措的“创新”,实现税收营商环境的“清新”。(胡尚华 吴丽琴)

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